Monthly Archives: Settembre 2021

Discussioni in condominio legate ai pianerottoli sono all’ordine del giorno. Capita infatti assai spesso che queste porzioni di piano, di solito ricomprese tra due o più appartamenti, vengano ritenute dai condomini di tali unità immobiliari come una sorta di pertinenza della propria abitazione. Da qui scaturiscono comportamenti da parte dei proprietari che…

Parcheggio condominiale senza regole Nei condomini il parcheggio delle auto è uno dei principali argomenti di discussione soprattutto se non c’è un regolamento contrattuale a dettare regole precise per i condòmini. In questo caso infatti, vige la regola del buon senso e del rispetto contenuta nell’art. 1102 c.c., dettata in…

Ci occupiamo oggi della problematica relativa all’apertura di finestre e varchi (porte, etc.) sui muri di proprietà di tutti i condòmini, tema molto spesso oggetto di contenzioso tra il condòmino che ha eseguito la modifica e l’apertura e gli altri. Cosa intendiamo con ‘muro comune’ L’art. 1117 c.c. che elenca i beni ed i servizi che, salvo titolo contrario (iniziale atto di vendita con…

È naturale che la maggior parte di noi, all’interno del condominio nel quale abita, tenga particolarmente al decoro e alla pulizia, all’ordine e al rispetto degli spazi comuni. Purtroppo, però, capita che alcuni soggetti non sentano necessità particolari in questo senso, e quindi abbiano una sensibilità meno spiccata, o talvolta…

Come noto, la prescrizione non è altro che il termine oltre il quale il creditore perde la possibilità di ottenere, dal giudice, una intimazione di pagamento nei confronti del debitore benché questi non abbia ottemperato al proprio obbligo. In buona sostanza, una volta avvenuta la prescrizione, il debitore è definitivamente…

Quando si abita in un condominio capita spesso di avere a che fare con vicini particolarmente rumorosi che, seppur entro certi limiti, si è costretti a sopportare. La problematica può assumere aspetti diversi in presenza di bambini assai vivaci o estremamente piccoli, il cui pianto può recare disturbo ai condòmini…