Monthly Archives: Dicembre 2025

La controversia ha ad oggetto l’impugnazione proposta da una società denominata “T. sas”, quale condomina del condominio “CLS”, avverso una deliberazione assembleare di approvazione del bilancio preventivo / esercizio straordinario. Parte ricorrente sollevava due motivi di impugnativa della predetta deliberazione: la costituzione di un fondo cassa, finalizzato a fronteggiare l’inadempimento…

Ogni condomino deve pagare le spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni. Si tratta di un obbligo sancito direttamente dalla legge: dottrina e giurisprudenza dicono che quelle condominiali sono da considerarsi obbligazioni propter rem. Nascono per il sol fatto d’essere proprietari di un’unità immobiliare e sono cedute…